fbpx

ชี้แนวโน้ม 2021 คนจะกลับมาซื้อคอนโดมากขึ้น

ข่าวดีที่อัตราคนซื้อคอนโด 2021 เริ่มเพิ่มขึ้น ผู้คนเริ่มหายตกใจกับ Covid และเริ่มปรับตัวได้ ดิเวลลอปเปอร์ที่เดินหน้าต่อต้องแข็งแกร่ง คนปล่อยเช่าได้ง่ายขึ้น หากทำเลคล่องตัวและไม่กระจุกตัวแค่โซนสุขุมวิท สาทร แต่ขยายตามเส้นรถไฟฟ้าใหม่และแนว New CBD

จากสถิติที่ บริษัท เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง จำกัด ได้สรุปรวบปี 2020 ออกมา อัตราการขายเพิ่มขึ้น จากราคาที่ลดลงในปี 2020 สวนกับ Developer ลดการสร้างคอนโดใหม่ เพียงระบายของเก่าออกจากยอดขายปี 2020 จำนวน 32,800 unit แต่ที่สร้างใหม่ที่เกิดขึ้นในปี 2020 คือ 20,100 unit ทำให้อัตรายอดขายเพิ่มขึ้นกว่าปี 2019 อยู่ 3%

สาเหตุหนึ่งที่ทำให้อัตราการขายคอนโดมิเนียมในปี 2020 เพิ่มขึ้น แม้จะเจอกับสถานการณ์โควิด-19 รวมถึงสภาพเศรษฐกิจขาลง สังเกตให้ดี ที่ขายดี เพราะราคาเฉลี่ยที่ลดลงจากการเร่งระบายของ โปรโมชั่นของค่ายต่างๆ จาก 140,000 /Sq.m. เหลือ 126,000 /Sq.m. หรือราคาโดยรวมลงประมาณ 10% และจะมีการปรับลดลงอีก 5% ในปีนี้

แนวโน้มตลาดคอนโดถึงปี 2022 คอนโดมิเนียม จากการสำรวจจะมีคอนโดใหม่เพียง 18,000-20,000 Unit เพราะยังมีโครงการที่รอเสร็จ อีก 16,000 Unit ที่ยังขายไม่หมด ส่วนราคามีแนวโน้มว่าจะขึ้นก็หลังปี 2022 โดยอาจปรับตัวที่ 2-3% ต่อปี

แต่ใช่ว่าคนที่ถือคอนโดทำเลดีๆ จะขาดทุนเสียทีเดียว เพราะจากการสำรวจความต้องการการเช่าคอนโดมีเพิ่มมากขึ้น อาจเป็นเพราะคนต้องปรับตัว เปลี่ยนงานใหม่ อาชีพใหม่เพิ่งเริ่มต้นใหม่ และ Developer เองก็ยังมีการปรับตัว เกิด Condotel หรือ Condo ที่มี Hotel License ที่สามารถแบ่งส่วนเข้าพักระยะสั้นได้แบบโรงแรม สำหรับคนมองลงทุนแบบแชร์โรงแรม โดยเฉพาะ ก็เป็นช่องทางในการหารายได้มีมากขึ้นอีกด้วย และปัจจุบัน (9 มี.ค. 2021) ประเทศไทยก็เปิดประเทศพร้อมรับเดินทางเรียบร้อยจากที่วัคซีนโควิดเริ่มฉีดให้กับคนไทยได้แล้ว หวังว่าการฟื้นตัวคงเป็นอัตราที่เร็วขึ้นทุบสถิตินะครับ

😄ขอบคุณข้อมูล nexus.co.th

…………………………………………

#OkasAgency #โอกาสเอเจนซี่ #ให้โอกาสเราสร้างโอกาสคุณ #ลงทุนแบบยืดหยุ่น #รับผลตอบแทน100% #ลงทุนคอนโด #ลงทุนปล่อยเช่า

🌐 Website : www.okasagency.com
💬 Line ID : @okasagency
✉️ Email : [email protected]
📞 Tel : 098 261 9797

Join The Discussion

Compare listings

Compare