fbpx

4 สัญญาณเปลี่ยนผู้เช่ามาเป็นผู้ซื้อ

✅ ในยุคโควิดที่ลูกค้าหลายคนไปไม่ไหวหันจากเป็นลูกค้ามีกำลังซื้อ กลายเป็นเช่าอยู่ก่อนซึ่งก็มีโอกาสจะเป็นลูกค้ากลุ่มที่มีโอกาสเปลี่ยนเป็นผู้ซื้ออยู่นะครับ หากเราต้องการขายเราสามารถเป็นที่ปรึกษาที่ดีให้กับผู้เช่าก็เป็นได้นะครับ

👀 โดยสังเกตสัญญาณการเปลี่ยนผู้เช่าอยากจะเป็นผู้ซื้อดังนี้

01: เมื่อผู้เช่าเริ่มขอตกแต่งห้อง เปลี่ยนเฟอร์ ซ่อมแซมด้วยตัวเองเป็นการแสดงความผูกพันธ์กับห้องที่อยู่ ระดับนึง

02: เมื่อผู้เช่าเริ่มเช่ามีระยะยาวเกินกว่า 4 ปี เกิดเป็นความคุ้นเคยและปรับตัว

03: เริ่มสอบถามราคาค่าผ่อนกับเจ้าของ เพื่อเปรียบเทียบค่าผ่อน หรือเริ่มสอบถามราคาห้องอื่นๆ ในโครงการเดียวกัน

04: เมื่อผู้เช่ามีความมั่นคงทางการเงินเพิ่มขึ้น

✅ เมื่อเจอสัญญาณต่อไปนี้แล้วเราอยากขายรับรายได้แบบก้อน ให้ทำการผูกสัมพันธ์กับผู้เช่าดังนี้

👄 01: นำเสนอขายพูดคุยชักจูงเปลี่ยนค่าเช่าเป็นเงินผ่อน จะกลายเป็นสินทรัพย์ของตัวเอง ขายต่อได้ และมูลค่าไม่หายไป

👄 02: ให้คำปรึกษาด้านการเงินอย่างผู้มีประสบการณ์มาก่อน เช่น การหมุนเสตทเม้นอย่างไร แก้ติดบูโรอย่างไร วางแผนปิดบัตรปิดหนี้อย่างไร รวมถึงการเตรียมรายจ่ายแบบที่เจ้าของให้ทราบ เช่นค่าส่วนกลาง ค่าประกัน ฯลฯ

👄 03: คำนวนราคาที่อยากขายโดยเทียบกับเพื่อนร่วมโครงการ และค่าเฟอร์ ค่าตกแต่ง ดอกเบี้ยค่าผ่อนที่ผ่านมา รวมถึงอาจบวกเพิ่มส่วนต่างอื่นๆ หากคอนโดที่อยู่นั้นราคาเพิ่มมากขึ้น

🤟🏻 ครั้งนี้เป็นฝ่ายของเจ้าของอยากขาย คราวหน้าจะบอกคนอยากซื้อต้องเตรียมตัวอย่างไรแบบละเอียดบ้างนะครับผม

…………………………………………

#OkasAgency #โอกาสเอเจนซี่ #ให้โอกาสเราสร้างโอกาสคุณ #ลงทุนแบบยืดหยุ่น #รับผลตอบแทน100% #ลงทุนคอนโด #ลงทุนปล่อยเช่า

🌐 Website : www.okasagency.com
💬 Line ID : @okasagency
✉️ Email : [email protected]
📞 Tel : 098 261 9797

Join The Discussion

Compare listings

Compare