✅ ในยุคโควิดที่ลูกค้าหลายคนไปไม่ไหวหันจากเป็นลูกค้ามีกำลังซื้อ กลายเป็นเช่าอยู่ก่อนซึ่งก็มีโอกาสจะเป็นลูกค้ากลุ่มที่มีโอกาสเปลี่ยนเป็นผู้ซื้ออยู่นะครับ หากเราต้องการขายเราสามารถเป็นที่ปรึกษาที่ดีให้กับผู้เช่าก็เป็นได้นะครับ
👀 โดยสังเกตสัญญาณการเปลี่ยนผู้เช่าอยากจะเป็นผู้ซื้อดังนี้
01: เมื่อผู้เช่าเริ่มขอตกแต่งห้อง เปลี่ยนเฟอร์ ซ่อมแซมด้วยตัวเองเป็นการแสดงความผูกพันธ์กับห้องที่อยู่ ระดับนึง
02: เมื่อผู้เช่าเริ่มเช่ามีระยะยาวเกินกว่า 4 ปี เกิดเป็นความคุ้นเคยและปรับตัว
03: เริ่มสอบถามราคาค่าผ่อนกับเจ้าของ เพื่อเปรียบเทียบค่าผ่อน หรือเริ่มสอบถามราคาห้องอื่นๆ ในโครงการเดียวกัน
04: เมื่อผู้เช่ามีความมั่นคงทางการเงินเพิ่มขึ้น
✅ เมื่อเจอสัญญาณต่อไปนี้แล้วเราอยากขายรับรายได้แบบก้อน ให้ทำการผูกสัมพันธ์กับผู้เช่าดังนี้
👄 01: นำเสนอขายพูดคุยชักจูงเปลี่ยนค่าเช่าเป็นเงินผ่อน จะกลายเป็นสินทรัพย์ของตัวเอง ขายต่อได้ และมูลค่าไม่หายไป
👄 02: ให้คำปรึกษาด้านการเงินอย่างผู้มีประสบการณ์มาก่อน เช่น การหมุนเสตทเม้นอย่างไร แก้ติดบูโรอย่างไร วางแผนปิดบัตรปิดหนี้อย่างไร รวมถึงการเตรียมรายจ่ายแบบที่เจ้าของให้ทราบ เช่นค่าส่วนกลาง ค่าประกัน ฯลฯ
👄 03: คำนวนราคาที่อยากขายโดยเทียบกับเพื่อนร่วมโครงการ และค่าเฟอร์ ค่าตกแต่ง ดอกเบี้ยค่าผ่อนที่ผ่านมา รวมถึงอาจบวกเพิ่มส่วนต่างอื่นๆ หากคอนโดที่อยู่นั้นราคาเพิ่มมากขึ้น
🤟🏻 ครั้งนี้เป็นฝ่ายของเจ้าของอยากขาย คราวหน้าจะบอกคนอยากซื้อต้องเตรียมตัวอย่างไรแบบละเอียดบ้างนะครับผม
…………………………………………
#OkasAgency #โอกาสเอเจนซี่ #ให้โอกาสเราสร้างโอกาสคุณ #ลงทุนแบบยืดหยุ่น #รับผลตอบแทน100% #ลงทุนคอนโด #ลงทุนปล่อยเช่า
Website : www.okasagency.com
Line ID : @okasagency
Email : [email protected]
Tel : 098 261 9797
