fbpx

เผยความลับวิธีคิดราคาก่อสร้างของผู้รับเหมา

หลายคนคิดว่าราคาสร้างบ้าน คิดแบบคร่าวๆ ต่อตารางเมตรเป็นเท่าไหร่เพื่อใช้เตรียมงบจะกู้หรือจะลงทุน ซึ่งราคากลางดังกล่าว จะเกิดจากสูตรการคำนวนโดยเฉลี่ย ที่ทำโดยมูลนิธิประเมินค่านายหน้าอสังหาริมทรัพย์ร่วมกับข้อมูลจากสภาวิศวะฯ จะทำการใส่ค่าของเหล็ก ราคาปูน ราคาไม้ ราคาวัสดุต่างๆ ณ ปีต่างๆ โดยเฉลี่ยทั้งปี + ราคาสุขภัณฑ์ อิฐ หินดินทราย + ราคาค่าแรงตามมาตรฐานของปีนั้นๆ ทำให้เกิดเป็นราคาจากมาตรฐานกลางโดยประมาณไว้เทียบกันนะครับ

โดยทั้งนี้ จะแบ่งเป็น สามเรทราคา คือ เกรดต่ำสุดที่ก่อสร้างด้วยวัสดุเกรดมาตรฐาน >> ระดับสูงขึ้นมาหน่อยคือกลางๆ >> และระดับ Luxury นะครับ ซึ่งจะได้มีราคาเปรียบเทียบให้ โดยตารางด้านล่างนี้

ในตารางนี้จะทำให้เห็นแนวโน้ม ปี 60-63 ที่ปีปัจจุบันยังยึดเอาของปี 63 มาให้คิดคร่าวๆ ให้ทุกท่านชม และทางมูลนิธิดังกล่าวยังคงราคาของปี 64 ไว้เช่นเดิมนะครับยังไม่ได้มีราคาใหม่มา

โดยทั้งนี้ให้เครดิตมูลนิธิ ผู้ออกไว้ที่หัวตารางแล้วนะครับผมไปตามหากันได้เลย ทางแอดมินนำมาให้เป็นความรู้แก่ลูกเพจกันนะครับ เอามาฝากวันศุกร์ให้มีความสุขกันนะครับ

…………………………………………

#OkasAgency #โอกาสเอเจนซี่ #ให้โอกาสเราสร้างโอกาสคุณ #ลงทุนแบบยืดหยุ่น #รับผลตอบแทน100% #ลงทุนคอนโด #ลงทุนปล่อยเช่า

🌐 Website : www.okasagency.com
💬 Line ID : @okasagency
✉️ Email : [email protected]
📞 Tel : 098 261 9797

Join The Discussion

Compare listings

Compare