fbpx

Investment

ลงทุนคอนโด แบบไม่ต้องซื้อ

ลงทุนอสังหาฯ แบบไม่ต้องถือทรัพย์ ทำได้ไหม?

เทรนการทำธุรกิจโมเดลใหม่ของมือแม่นอสังหาฯ ที่หาคนเช่าได้เก่ง แต่ไม่จำเป็นต้องลงทุนซื้อไว้ในมือตัวเองก่อนเสมอไป เมื่อเป้าหมาย คือ "การทำกำไรต่อปีให้มากที่สุด" โดยไม่ได้หวังมองราคาสินทรัพย์ในระยะยาว

9 ทำเล ราคาที่ดินพุ่ง

อัพเดต 9 ทำเล ราคาที่ดินพุ่ง

ข่าวดีรู้ยัง เส้นไหนโซนไหนใน กทม. ขยับราคาสูงสุดกลายเป็นทำเลทอง ไม่ใช่แค่เส้นเดิมๆที่รู้จัก ใครที่ถืออยู่ หรือหาดูแถว 9 โซนนี้ ลุยได้เลย

รีโนเวทคอนโดเก่า เพื่อปล่อยเช่ากำไรงามกว่าซื้อ คอนโดใหม่ๆ จริงหรือ?

เมื่ออยากเพิ่มมูลค่าของสินทรัพย์ โดยลงทุนทำธุรกิจ “ปล่อยเช่าคอนโด “และหลายคนมองการลงทุนซื้อคอนโดมิเนียมตามแนวเส้นรถไฟฟ้า เป็นที่นิยมแต่ด้วยมูลค่าคอนโดขึ้นใหม่เพิ่มสูงขึ้นจนเกินเอื้อม ก็เกิดการเปรียบเทียบ หาคอนโดเก่ามีรีโนเวท เพราะอาจทำให้ค่าเช่าไม่สูงมากแย่งตลาดคนเช่าคอนโดหอพักในทำเลเดียวกันได้

อย่าลืมใส่รายการเฟอร์นิเจอร์ในสัญญาเช่าคอนโด

ในสัญญาปล่อยเช่าคอนโด มีสิ่งหนึ่งที่ต้องระบุให้ชัดเจนก็คือ รายการเฟอร์นิเจอร์ ของตกแต่ง และ เครื่องใช้ไฟฟ้า ยิ่งละเอียดเท่าไร ยิ่งเป็นผลดีกับทั้งสองฝ่ายนะครับ

ทำไมควรลงทุน ช่วงเทศกาลสงกรานต์

รู้หรือไม่ช่วงสงกรานต์ เมษายน เป็นช่วงเวลาทองของการลงทุนและขับเคี่ยวของการโฆษณาที่สุด จากข้อมูลสถิติการใช้งบโฆษณาย้อนหลังที่เอเจนซี่โฆษณาในเมืองไทยหลายเจ้าได้วางแผนทุ่มงบจัดโปรคือ ช่วงเวลา เมษายนสูงเป็นอันดับ 1-2 แข่งกับเดือน ตุลาคม

ขายออนไลน์ ก็กู้ซื้อคอนโดได้นะ

เมื่อก่อนเค้าว่าคนออนไลน์ไม่มั่นคงเท่างานประจำ แต่เดี๋ยวนี้โลกมันเปลี่ยนไปแล้ว และเกือบทุกแบงค์ ปล่อยให้แล้วนะครับ แต่ต้องเตรียมข้อมูลเอกสาร เตรียมตัวให้ครบ ตามเช็คลิสต่อไปนี้ รับรอง ผ่านชัวร์

สูตรบวกกำไรลงทุนคอนโดระยะสั้น

ลงทุนคอนโดระยะสั้น ถือเป็นหนึ่งวิธีการลงทุนที่พลิกชีวิตใครหลายๆ คนมาแล้ว วันนี้ลองมาดูสูตรการบวกกำไรในแบบลงทุนคอนโดระยะสั้นกันครับ

รายได้จากการเช่า ต้องเสียภาษีมั้ย?

"ค่าเช่านั้นถือเป็นรายได้รูปแบบหนึ่งผู้ให้เช่าหรือเจ้าของทรัพย์ ต้องเสียภาษี" แต่เรื่องจริง ผู้ให้เช่ามักจะไม่แสดงรายได้ตรงนี้ต่อสรรพากร แต่ถ้าเป็นรูปแบบบริษัทเลี่ยงไม่ได้นะครับ เราควรทำให้มันถูกต้อง และมันเป็นสิทธิของเราตามกฎหมายที่จะกระทำได้ครับผม

เช็กลิสต์ 7 ข้อ ต้องมีในสัญญาเช่า

สัญญาเช่าเป็นเครื่องมือในการบอกข้อตกลงของผู้เช่าและผู้ให้เช่า ช่วยปกป้องสิทธิให้กับทั้งสองฝ่าย ดังนั้น จึงควรยึดข้อตกลงร่วมกันนี้นะครับและหากระบุอะไรในสัญญาแล้ว เป็นการบ่งบอกได้ว่า ใครถูกใครผิดนะครับผม ดังนั้น ในสัญญาควรมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาดูจาก 7 ข้อนี้ครับ

Compare listings

Compare