ครั้งก่อนพูดถึงการจัดพอร์ทการลงทุนเพื่อเกษียณไว้ ที่โพสต์ ทุกคนต้องรู้! การวางแผนการเงินในแต่ละวัย ให้เงินทำงานเมื่อเราเกษียณ
แต่ซึ่งเราเองมีสินทรัพย์อะไรบ้างหล่ะ?
บางทีก็นึกไม่ออก แต่ละคนอาจมีสิ่งที่ต่างกัน มากน้อยไม่เท่ากัน
ลองมองรอบตัวแล้ว มาจัดประเภทรายได้ดีกว่า ว่าสินทรัพย์ที่เรามี มีอะไรอยู่บ้าง สร้างรายได้อะไรให้เรา หรือเราควรจะลงทุนกับอะไรต่อดี
ลองเช็คตัวเองจากอัพเดทปีนี้ 2021 ตามนี้เลยครับ
- เรามีรายได้จากค่าเช่า และได้ส่วนต่างเมื่อขายจากการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ เช่น ที่ดิน คอนโดมิเนียม บ้าน อพาร์ตเมนท์ โรงแรม โรงงาน โกดัง อาคารสำนักงาน ฯลฯ
- เรามีรายได้จากเงินดอกเบี้ย จากเงินฝาก หรือเมื่อถือพันธบัตรรัฐบาล ตราสารหนี้ ตั๋วสัญญา หุ้นกู้ต่างๆ
- เรามีรายได้จากเงินปันผลและส่วนต่างเมื่อขาย เมื่อถือสิทธิเป็นเจ้าของหุ้นสามัญในบริษัทเอกชน หรือบริษัทมหาชนในตลาดหลักทรัพย์ หรือหุ้นสหกรณ์หรือกองทุนตราสารอนุพันธ์
- เรามีเงินตอบแทนรายปีและผลตอบแทนเมื่อครบสัญญา จากประกันชีวิตแบบสะสมทรัพย์ LTF ที่ทำไว้
- เรามีทองที่สร้างรายได้จากส่วนต่างราคาขายทองคำ ทั้งทองที่จับต้องได้ และ Gold Future
- เราเป็นเจ้าของ Digital Asset เช่นพวก Crypto Currency ต่าง ๆ เช่นที่รู้จักกันดีก็ Bitcoin, Ethereum ฯลฯ ที่มีจำนวนจำกัด มูลค่าเพิ่มและโลกออนไลน์มีความต้องการอยู่ ที่ตีเป็นเงินจริงได้อยู่
- เราเป็นเจ้าของลิขสิทธิ์ สิทธิบัตร ที่เปลี่ยนเป็นรายได้จริง เช่น ผลตอบแทนจากผู้ชมคลิปวีดีโอใน YouTube ของเรา เป็นเจ้าของลิขสิทธิ์เพลง ลิขสิทธิ์ภาพ ผู้เขียนหนังสือ เจ้าของลิขสิทธิ์บทละคร ที่สามารถเก็บรายได้จากค่าขออนุญาตใช้ลิขสิทธิ์ไปได้เรื่อย ๆ ได้
- เรามีสินทรัพย์กลุ่มของสะสมที่หายาก เพชร อัญมณี งานศิลป์ ของเก่า แสตมป์ โมเดล ปลาสวยงาม ไก่ชน ซึ่งมีมูลค่ากับคนเฉพาะกลุ่มที่มีกำลังการซื้อ ก็นับเป็นสินทรัพย์ของเราได้เช่นกัน
นอกจากนี้หลายคนอาจนึกไม่ถึงแม้กระทั่ง เราต้นไม้หายากปลูกยากในที่ดินเรา เช่น ต้นสัก ต้นเต็ง ต้นไม้มะค่า ที่ยิ่งอายุมากก็ยิ่งเพิ่มมูลค่า ก็ถือเป็นสินทรัพย์ของเรา หลายครั้งได้ข่าวแปลกๆอย่าง อ้วกปลาวาฬ ที่เจอในทะเล กลับมีมูลค่าถึง กก.ละหลายล้านเลยทีเดียว แต่เราต้องรู้จักมัน รู้มูลค่าของมัน และมีความสามารถหาผู้ซื้อ เปลี่ยนเป็นรายได้เพื่อนำมาใช้ได้เมื่อต้องการได้นะครับ
ทรัพย์สินแต่ละประเภทมีผลตอบแทนและความเสี่ยงที่ไม่เหมือนกัน ความถนัด ความรู้ไม่เหมือนกันในการหามา การรักษาไว้ หรือจะเพิ่มมูลค่าไปได้เรื่อย ๆ อย่างไร
ลองมองรอบตัวดู คุณอาจมีสินทรัพย์ที่คิดไม่ถึงอยู่นะครับ และที่สำคัญเราสามารถโยกมูลค่าข้ามไปมาได้ด้วยนะครับ
โลกหมุนก็หมุนให้ทันนะครับทุกคน
—————————————————–
#OkasAgency #โอกาสเอเจนซี่ #ให้โอกาสเราสร้างโอกาสคุณ #ลงทุนแบบยืดหยุ่น #รับผลตอบแทน100% #ลงทุนคอนโด #ลงทุนปล่อยเช่า
Website : www.okasagency.com
Line ID : @okasagency
Email : [email protected]
Tel : 098 261 9797
