fbpx

คอนโดปล่อยเช่ารายวัน ถูกกฎหมาย มีอยู่จริง

จะซื้อคอนโดก็กลัวจะอยู่ไม่นาน และก็กลัวขายต่อยาก หาคนเช่าแบบรายเดือน รายปีก็แย่งกันลดราคา แล้วจะปล่อยแบบระยะสั้นได้มั้ย ก็ไม่ได้ เพราะมันก็ไม่ใช่โรงแรม

🏢 จะบอกว่าเกือบถูกครับ
ใช่ครับที่ปัจจุบันการอนุญาตให้คอนโดทั่วไป
จะปล่อยเช่าราบวันรายสัปดาห์นั้นทำไม่ได้

🏢ผมย้ำว่า “คอนโดทั่วไป“ เพราะปัจจุบัน คอนโดที่มีการจัดการดีๆ ที่ออกแบบแยกสัดส่วนกันอย่างชัดเจนนั้น จะขออนุญาตทำการปล่อยห้องพักบางส่วนเป็นแบบรายวันรายสัปดาห์ได้เหมือนกับโรงแรมได้แล้ว

✅“คอนโดนั้นต้องมี Hotel License นั่นเอง”
Hotel License คืออะไร เป็นเอกสารยืนยันการอนุญาตให้คอนโดนั้น สามารถทำธุรกิจจัดการเป็นที่พักระยะสั้นได้ โดยต้องผ่านเงื่อนไขต่างๆ ตามประเภทโรงแรมที่ได้รับ โดยผ่านมาตรฐานเขตรับรองโดยอธิบดีกรมการปกครองสังกัดกระทรวงมหาดไทย

ซึ่งบอกได้ว่า การจัดการกว่าจะผ่าน Hotel License ต้องมีการจัดการทั้งพื้นที่แยกเป็นสัดส่วน การให้บริการที่ต้องมีครบครัน รวมทั้งร้านอาหาร ส่วนดูแลสุขภาพและอื่นๆได้มาตรฐานกว่าคอนโดทั่วไป ซึ่งเราตัดเอาส่วนนึงมาฝากให้ชมนะครับ


🏢🏢🏢
คอนโดที่มี Hotel License แตกต่างจากคอนโดทั่วไป หยิบมาให้ดูข้อที่ต่างคร่าวๆนะครับ
✅ต้องมีความมั่นคงแข็งแรง และความปลอดภัย มีใบอนุญาตให้ใช้อาคารเป็นโรงแรม (อ.5/อ.6) หรือใบรับรองการตรวจอาคาร (ร.1) และนอกเขตควบคุมอาคาร ต้องมีหนังสือรับรองการตรวจอาคารจากผู้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมตามกฏหมาย
✅สถานที่ตั้งเหมาะสม ไม่เป็นอันตรายต่อสุขภาพอนามัยและการคมนาคมสะดวก
✅เส้นทางเข้าออกไม่ก่อให้เกิดปัญหาด้านการจราจร
✅ประกอบกิจการร่วมกันกับกิจการอื่นต้องแบ่งสถานที่ให้ชัดเจนและไม่เกิดผลกระทบต่อกิจการโรงแรม
✅ไม่ตั้งอยู่ใกล้โบราณสถาน ศาสนสถานหรือสถานที่อันเป็นที่เคารพในทางศาสนา
✅การบริการและสิ่งอำนวยความสะดวก มีสถานที่ลงทะเบียน -มีหน่วยปฐมพยาบาลและส่งผู้ป่วย ระบบการรักษาความปลอดภัยอย่างทั่วถึงตลอด 24 ชั่วโมง
✅ช่องทางเดินในอาคารกว้างไม่น้อยกว่า 1.50 เมตร
✅ใบอนุญาตประกอบธุรกิจโรงแรม ใบอนุญาตฉบับหนึ่งให้ใช้กับโรงแรมที่ระบุชื่อไว้ในใบอนุญาตเท่านั้น
🏢


ส่วนรายละเอียดอื่นๆ ด้านวิธีการจัดส่วน Private ส่วนโรงแรมนั้นจะเป็นเช่นไร จะมาเล่าให้ฟังอีกทีนะครับ
…………………………………………………
#OkasAgency #โอกาสเอเจนซี่ #ให้โอกาสเราสร้างโอกาสคุณ #ลงทุนแบบยืดหยุ่น #รับผลตอบแทน100#ลงทุนคอนโด #ลงทุนปล่อยเช่า
🌐 Website : www.okasagency.com
💬 Line ID : @okasagency หรือ https://lin.ee/dUKUNLy
✉️ Email : [email protected]
📞 Tel : 098 261 9797

Join The Discussion

Compare listings

Compare