โปรกู้ซื้อบ้าน กับ 8 ธนาคารดัง

2 days ago

บ้าน คอนโด พร้อมโซล่าเซล โปรใหม่ที่อสังหาฯแนวราบนำมาชูขายเมื่อ“โซลาร์รูฟท็อป” เป็นจุดขายใหม่ให้บ้านยุคใหม่ ๆ การได้ลดรายจ่ายค่าไฟ และได้ใช้พลังงานสะอาดมีความคุ้มค่ากับการลงทุนทำแผงโซล่าบนหลังคา เริ่มมีเทคโนโลยีที่ทำให้คุ้ม คืนทุนเพียง 4-5 ปี พร้อมกับการเพิ่มขึ้นของรถไฟฟ้า จึงถูกจับมาเป็นที่สำคัญ ใหม่ของธุรกิจอสังหาฯในการสร้างบ้านดึงลูกค้าในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมาและจะกลายเป็นสิ่งที่ลูกค้าซื้อบ้านถามถึงมากขึ้นปัจจุบันมีหลายโครงการมองไปถึง การขายไฟให้กันเองในหมู่บ้าน (Peer-to-peer Energy Trading)จะได้ราคาค่าไฟถูกกว่าต่อตรง และการไฟฟ้าโควตารับซื้อไฟของภาครัฐที่เพิ่มขึ้นในอนาคตข้างหน้ามีมากขึ้น ตามชื่อ “โครงการโซลาร์ภาคประชาชน”หรือเป็นชื่อโครงการที่รัฐฯ รับซื้อไฟฟ้าคืนจากบ้านพักอาศัย (ผู้ใช้ไฟประเภท 1) ซึ่งสามารถทำสัญญาขายไฟฟ้าให้กับ กฟน. หรือ กฟภ. ได้สัญญามีอายุ 10 ปี ราคารับซื้อ ณ ปี 64 ปัจจุบันอยู่ที่ 2.20 บาท /หน่วย  ปัจจุบัน ที่นิยมติดตามโครงการบ้านคือ จะเป็นแบบเพื่อการลดไฟฟ้าช่วงกลางวัน และสลับไปใช้ไฟฟ้าจากการไฟฟ้าช่วงกลางคืนเรียกระบบนี้ว่าแบบ On-grid เป็นระบบที่ผลิตไฟใช้การทำงานร่วมกับการไฟฟ้าจำหน่าย (กฟน. หรือ กฟภ.) โดยระบบนี้ จะได้ไฟมาตรฐานเดียวกัน กับการไฟฟ้า จึงสามารถใช้กับอุปกรณ์ไฟฟ้าได้ทุกชนิดโดยมีตัวควบคุมให้ดึงไฟจากโซลาร์เซลล์ไปใช้งานก่อน หากไม่พอก็จะดึงไฟจาก การไฟฟ้าฯ มาใช้ร่วมด้วยขณะเดียวกัน หากมีการใช้ไฟน้อยกว่าที่ผลิตได้ ส่วนที่เหลือก็สามารถขายคืนให้กับการไฟฟ้าได้ด้วย เฉพาะบ้านพักอาศัยที่เข้าร่วมโครงการโซลาร์ภาคประชาชนนะครับ ส่วนใหญ่จะเป็นโครงการบ้านหลาย ๆ หลัง ส่วนบ้านเดี่ยวเองนี่ยังคงเป็นเพื่อลดพลังงานอย่างเดียว ส่วนใหญ่การติดตั้ง จะมีระดับการสร้างพลังงาน 3,000 Watt 5,000 Watt ไปจนถึง 10,000 Wattการหาขนาดที่เหมาะสมนั้นคิดจาก จำนวนและพฤติกรรมการใช้ไฟฟ้าช่วงกลางวัน เช่น หากมีการเปิดแอร์กลางวัน 1 ตัว คอมพิวเตอร์ 1 เครื่อง เตาไฟฟ้า เตารีด ตู้เย็น และเครื่องใช้ไฟฟ้ามาก ๆ พร้อม ๆ กันเป็นหลัก นอกนั้นก็จะเป็น พื้นที่หลังคา งบประมาณ หรือความต้องการในการลดค่าไฟ  ราคาของการติดตั้งตอนนี้ที่สำรวจจะมีอยู่ที่ประมาณ 100,000 บาท สำหรับตัวเริ่มต้น 3,000 Watt มีผู้จัดหลายรายอยู่นะครับ อยากให้เป็นรายที่มีการรับรองโดยการไฟฟ้า มีเอกสารขออนุญาตวิศวกรรมด้วยนะครับ  จริงแล้วยิ่งเห็นชัดช่วง Lockdown ทำให้คนทำงานที่บ้านอยู่บ้านนานขึ้นส่งผลให้ค่าไฟฟ้าเฉลี่ยสูงขึ้นผู้บริโภคจึงเห็นความคุ้มของโซลาร์รูฟท็อปเพื่อลดค่าใช้จ่ายมากขึ้น ส่วนคอนโดแนวใหม่ที่บนดาดฟ้าก็สามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่เป็นแผงโซล่าเซลเพื่อใช้ในส่วนกลางโครงการ ส่งผลช่วยลดการจ่ายค่าส่วนกลางของลูกบ้าน ได้อีกด้วย แม้กระทั่งที่จอดรถที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าสำหรับในโครงการคอนโดผู้ประกอบการอสังหาฯหันมาให้ความสนใจเนื่องจากพลังงานสะอาดเป็นเทรนด์ของโลกสร้างจุดขาย แถมยังเป็นแหล่งรายได้ใหม่ ได้อีกด้วยนะครับจะหาซื้อที่ถัดไปขอมีโซล่าเซลล์ไว้ให้ด้วยก็ดีนะครับ......................................................#OkasAgency #โอกาสเอเจนซี่ #ให้โอกาสเราสร้างโอกาสคุณ #ลงทุนแบบยืดหยุ่น #รับผลตอบแทน100% #ลงทุนคอนโด #ลงทุนปล่อยเช่า🌐 Website : www.okasagency.com💬 Line ID : @okasagency หรือ lin.ee/dUKUNLy✉️ Email : [email protected]📞 Tel : 098 261 9797 ... See MoreSee Less

3 days ago

❗❗หลังสุดท้าย❗❗ บ้านเดี่ยวพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว ทำเลรามอินทรา พร้อมโปรโมชั่นจัดเต็มก่อนปิดโครงการ ด่วน! 🔥เพียง 11.9 ลบ.*🔥 ✨ฟรีเฟอร์ SB Furniture ✨ฟรีแอร์ทั้งหลัง ✨ฟรี! Samsung Galaxy z Fold 3 ✨ #ภายใน 30 ก.ย.นี้เท่านั้น บ้านเนื้อที่กว้าง ใกล้แฟชั่นไอส์แลนด์ เข้าออกได้หลายเส้นทาง บ้านโครงสร้างแข็งแรง วัสดุคุณภาพสูงคุณภาพอันดับหนึ่งจาก 𝗦𝗖𝗚 𝗛𝗘𝗜𝗠 .📍ปลอดภัย ด้วยระบบถ่ายเทอากาศ 𝐀𝐢𝐫 𝐕𝐞𝐧𝐭𝐢𝐥𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐓𝐞𝐜𝐡𝐧𝐨𝐥𝐨𝐠𝐲 ช่วยกระตุ้นการหมุนเวียนอากาศได้อย่างมีประสิทธิภาพ! พร้อมจัดเต็มทุกนวัตกรรมล่าสุด **บ้านฟังก์ชั่นอัจฉริยะ** .ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ: bit.ly/3w60wji ======================𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞 : www.okasagency.com𝐋𝐢𝐧𝐞: @okasagency หรือ lin.ee/dUKUNLy𝐄𝐦𝐚𝐢𝐥: [email protected]𝐓𝐞𝐥: 098 261 9797 ... See MoreSee Less

4 days ago

คนบางนาได้ใจชื้นกทม.ปัดฝุ่นรถไฟฟ้ารางเบา “LRT บางนา-สุวรรณภูมิ” 19.7 กิโลเมตร ปลุกตลาดอสังหาฯแนวเส้นทาง 14 สถานี แข่งลงทุนรับอนาคตทำเลไร้รอยต่อเชื่อม EECโครงการสร้างขยายรถไฟฟ้ารางเบา (Light Rail Transit : LRT) สายบางนา-ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ ระยะทาง 19.7 กิโลเมตร ที่เคยถูกมีวางแผนไว้เมื่อปี 2556 ล่าสุด กทม.ปัดฝุ่นอีกครั้ง ในอนาคตจะยิ่งเพิ่มความน่าสนใจให้กับทำเลย่านตะวันออกตลอดเส้นแนวถนนบางนา-ตราด พ.ร.บ.ร่วมทุน 2562 ใช้เวลาอีก 1 ปีครึ่งหาผู้ก่อสร้าง คาดว่าจะได้ตัวผู้ร่วมลงทุนและเริ่มก่อสร้างภายในปี 2568 แล้วเสร็จในปี 2572รูปแบบโครงการ LRT บางนา-สุวรรณภูมิ ออกแบบเป็นรถไฟฟ้ารางเบา ที่วิ่งได้ทั้งระดับดินและยกระดับเชื่อมรถไฟฟ้า “เขียวสุขุมวิทสถานีบางนา” และ “สีเหลืองศรีนครินทร์ สถานีวัดศรีเอี่ยม””โดยโครงการ LRT บางนา-สุวรรณภูมิ คาดว่าอัตราค่าโดยสารเก็บตามระยะทางเริ่มต้น 12 บาท และเก็บเพิ่มกิโลเมตรละ 2 บาทสำหรับย่านบางนา-ตราด เป็นหนึ่งในทำเลคุณภาพที่มีถนนสายหลักใช้เดินทางสู่ภาคตะวันออกหรือ EEC ปัจจุบันมีการใช้ประโยชน์ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรมเยอะ และค่อนข้างหนาแน่นณ สิ้นไตรมาส 2/64 แวดล้อมด้วยพื้นที่ค้าปลีกรวมกัน 638,294 ตารางเมตร แบ่งเป็นศูนย์การค้า 532,198 ตารางเมตร คิดเป็น 83.4% ของพื้นที่ค้าปลีกในทำเลรองลงมาคอมมิวนิตี้มอลล์ 82,046 ตารางเมตร คิดเป็น 12.8% สเปเชียลิตี้สโตร์ 22,500 ตารางเมตร คิดเป็น 3.5% และพื้นที่ค้าปลีกสนับสนุนอีก 1,550 ตารางเมตร สัดส่วน 0.5%ปัจจุบันพื้นที่ค้าปลีกย่านบางนามีอัตราเช่าพื้นที่แล้วเกิน 96.7% ถือว่าเป็นทำเลที่น่าจับตามองเป็นอย่างมากสำหรับธุรกิจค้าปลีกทั้งในปัจจุบันและอนาคตซึ่งปัจจุบันทั้งเส้นมาห้างใหญ่ๆหลายแห่ง เซ็นทรัลบางนา Mega Bangna MQDC พรึ่บฝ่ายวิจัยและการสื่อสารคอลลิเออร์สฯพบว่า มีผู้ประกอบการธุรกิจค้าปลีกรายใหญ่ของประเทศกลุ่มสยามพิวรรธน์ร่วมทุนกับไซม่อน พร็อพเพอร์ตี้ กรุ๊ป เปิดตัวสยาม พรีเมี่ยม เอาท์เล็ต โครงการอินเตอร์เนชั่นแนลลักเซอรี่เอาท์เล็ตแห่งแรกของประเทศไทย ตั้งอยู่ใกล้กับสนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิเช่นเดียวกันแผนโครงการแบงค็อก มอลล์ของกลุ่มเดอะมอลล์ กรุ๊ป บนที่ดิน 100 ไร่ บริเวณสี่แยกบางนา “The Forestias-เดอะ ฟอเรสเทียส์” โครงการ mix-used บนพื้นที่ 300 ไร่ พัฒนาโดยบริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (MQDC) มูลค่าโครงการ 125,000 ล้านบาทอาคารสำนักงาน ออฟฟิศให้เช่าหรือออฟฟิศบิลดิ้งไม่ต่ำกว่า 17 โครงการ  ขณะเดียวกัน มีพื้นที่สำนักงานที่อยู่ระหว่างการพัฒนาอีกไม่ต่ำกว่า 100,000 ตารางเมตร ที่เตรียมจะเปิดตัวในอนาคตประกอบด้วย ออฟฟิศในโครงการ The Forestias และโครงการเอไอเอ อีสต์ เกตเวย์ (AIA East Gateway)บ้าน-คอนโดเปิดขาย 5.4 หมื่นล้านสำหรับตลาดที่อยู่อาศัยตลอดแนวเส้นทาง 14 สถานี ปัจจุบันมี 22 โครงการ ถือได้ว่า เส้นนี้ มี MEGA PROJECTS รอบสายรถไฟฟ้า บางนา-สุวรรณภูมิ รอไว้เลยน่าจะดึงดูดผู้คนจากหลายทิศทางเข้าหนาแน่นรายชื่อ 14 สถานีสายบางนา สุวรรณภูมิ สถานีบางนา อยู่ใกล้สี่แยกบางนา มีสกายวอล์กเดินเชื่อมกับรถไฟฟ้าบีทีเอสตรงกับ BITEC บางนาสถานีประภามนตรี อยู่ใกล้โรงเรียนนานาชาติเบิร์คลีย์สถานีบางนา-ตราด 17 อยู่ปากซอยบางนา-ตราด 17สถานีบางนา-ตราด 25 ใกล้ห้างสรรพสินค้าบิ๊กซี และเซ็นทรัล บางนาสถานีวัดศรีเอี่ยม ทางแยกต่างระดับวัดศรีเอี่ยม และรองรับกับสายสีเหลืองสถานีเปรมฤทัย อยู่ตรงข้ามกับอาคารเนชั่นสถานีบางนา-กม.6 อยู่บริเวณ กม.6สถานีบางแก้ว อยู่ตรงด่านบางแก้วสถานีกาญจนาภิเษก อยู่ตรงข้ามกับเมกาบางนาสถานีวัดสลุด อยู่เยื้องกับซอยวัดสลุดกับห้างบุญถาวรสถานีกิ่งแก้ว อยู่หน้าตลาดกิ่งแก้วสถานีธนาซิตี้ อยู่หน้าหมู่บ้านธนาซิตี้ จะอยู่ใกล้กับอาคารโรงจอดและซ่อมบำรุง (เดโป้) พื้นที่ประมาณ 29 ไร่สถานีมหาวิทยาลัยเกริก อยู่บริเวณมหาวิทยาลัยเกริกสถานีสุวรรณภูมิใต้ อยู่ภายในพื้นที่สนามบินสุวรรณภูมิส่วนด้านใต้ข่าวดีจริงๆ มนุษย์บางนา ใครยังไม่มีจะมองย้ายที่ ดูที่บางนาไว้ไม่เสียหลายนะครับ.....................................................#OkasAgency #โอกาสเอเจนซี่ #ให้โอกาสเราสร้างโอกาสคุณ #ลงทุนแบบยืดหยุ่น #รับผลตอบแทน100% #ลงทุนคอนโด #ลงทุนปล่อยเช่า🌐 Website : www.okasagency.com💬 Line ID : @okasagency หรือ lin.ee/dUKUNLy✉️ Email : [email protected]📞 Tel : 098 261 9797ขอขอบคุณภาพจาก ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ ... See MoreSee Less

4 days ago

⭐️ตอบโจทย์สาย WFH ทำงานทั้งวัน ไม่เบื่อ!! กับห้อง Duplex 2 ชั้น สูงโปร่งสบาย วิวแม่น้ำเจ้าพระยา พร้อมส่วนกลางสุดชิคตอบโจทย์คนทำงาน Conference Room, Library และ Rooftop Bar .🔥 จองวันนี้รับโปรแรง 2 ต่อ🔥*อยู่ฟรี 6 เดือน แบบไม่ต้องผ่อน*รับฟรี Samsang Galaxy Z Fold 3ภายใน 30 ก.ย.นี้เท่านั้น .𝐑𝐚𝐦𝐚𝐝𝐚 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐛𝐲 𝐒𝐢𝐚𝐦𝐞𝐬𝐞 𝐀𝐬𝐬𝐞𝐭 @𝐒𝐮𝐤𝐡𝐮𝐦𝐯𝐢𝐭 𝟖𝟕ราคาพิเศษ 4.5 ลบ.* (ลดจาก 5.9 ลบ.).✤เหนือกว่าด้วยบริการระดับโรงแรม 5 ดาว มาตรฐานแบรนด์ 𝐖𝐲𝐧𝐝𝐡𝐚𝐦 𝐇𝐨𝐭𝐞𝐥 𝐆𝐫𝐨𝐮𝐩✤.ลงทะเบียนด่วน‼️ bit.ly/3xTW87T ======================𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞 : www.okasagency.com𝐋𝐢𝐧𝐞: @okasagency หรือ lin.ee/dUKUNLy𝐄𝐦𝐚𝐢𝐥: [email protected]𝐓𝐞𝐥: 098 261 9797 ... See MoreSee Less

6 days ago

อัพเดทภาพใหม่ ศูนย์สิริกิติ์ ใหญ่กว่าเดิม 5 เท่า-พร้อมเปิด ก.ย.65จากข้อมูล  บริษัท เอ็น.ซี.ซี. แมนเนจเม้นท์ แอนด์ ดิเวลลอปเม้นท์ จำกัด “ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์” ใช้งบปรับปรุง 15,000 ล้านบาทเดินหน้าพัฒนาต่อแบบไม่หยุด สร้างที่ประชุมรับงานระดับเวิลด์คลาสจากบทสัมภาษณ์นายปณต สิริวัฒนภักดี กรรมการ บริษัท ทีซีซี แอสเซ็ทส์ (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่า ภายใต้สถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิด-19 ที่เกิดขึ้นทั่วโลก แต่บริษัทฯ ยังเล็งเห็นความสำคัญในการเดินหน้าพัฒนาโครงการ “ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์” (Queen Sirikit National Convention Center หรือ QSNCC) ให้เสร็จสมบูรณ์ตามแผนที่วางไว้ เชื่อว่าสถานะการณ์โรคระบาดต้องดีขึ้นร่วมกับ นายศักดิ์ชัย ภัทรปรีชากุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอ็น.ซี.ซี. แมนเนจเม้นท์ แอนด์ ดิเวลลอปเม้นท์ จำกัด ศูนย์ฯ สิริกิติ์ เป็นสถานที่ที่บันทึกเรื่องราวความทรงจำของงานประชุมและอิเวนต์สำคัญๆ มานานและเป็นที่รู้จัก ทั้งในระดับชาติและนานาชาติกว่า 20,000 งานตลอด 30 ปี เราเชื่อมั่นว่าศูนย์ฯ สิริกิติ์ โฉมใหม่ จะสามารถตอบโจทย์ทุกความต้องการของลูกค้า และรองรับการจัดงานได้ในทุกรูปแบบได้อย่างแน่นอนทั้งนี้ ศูนย์ฯ สิริกิติ์ ใหม่มีพื้นที่รองรับการจัดการประชุมและนิทรรศการ 78,500 ตารางเมตร ประกอบไปด้วยฮอลล์สำหรับการจัดนิทรรศการขนาดใหญ่ 2 ฮอลล์ พื้นที่รวมมากกว่า 45,000 ตารางเมตร ห้องสำหรับจัดประชุมสัมมนาขนาดใหญ่ 2 ห้อง พื้นที่ประมาณ 10,000 ตารางเมตร และห้องประชุมย่อยที่สามารถรองรับการประชุมได้กว่า 50 ห้อง พร้อมยังเป็นทำเลกลางเมืองที่การเดินทาง   ยังคงสะดวกเหมือนเดิมทั้งสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน  ทางด่วน และเดินทางผ่าน BTS สายสีเขียวไม่ไกลจอดรถได้มากกว่า 2,700 คัน แบบช่องจอด ซึ่งเตรียมจุดจอดเติมรถไฟฟ้าไว้ให้ด้วยหลายจุด ซึ่ง มองกลุ่มรองรับ  อำนวยความสะดวกให้แก่ทั้งผู้จัดงานและผู้เข้าร่วมงาน เตรียมพบกับศูนย์ฯ สิริกิติ์ โฉมใหม่ ที่จะมาสร้างความคึกคักกันยายน 2565 เจอกัน ใครที่มีคอนโดอยู่ใกล้ๆ ได้ไปทุกวันไม่มีวันเบื่อแน่นอน......................................................#OkasAgency #โอกาสเอเจนซี่ #ให้โอกาสเราสร้างโอกาสคุณ #ลงทุนแบบยืดหยุ่น #รับผลตอบแทน100% #ลงทุนคอนโด #ลงทุนปล่อยเช่า🌐 Website : www.okasagency.com💬 Line ID : @okasagency หรือ lin.ee/dUKUNLy✉️ Email : [email protected]📞 Tel : 098 261 9797ขอบคุณภาพและข้อมูลประกอบจาก www.nccthailand.com ... See MoreSee Less