fbpx

บ้าน คอนโด พร้อมโซล่าเซล จุดขายใหม่อสังหาฯ

เมื่อ“โซลาร์รูฟท็อป” เป็นจุดขายใหม่ให้บ้านยุคใหม่ ๆ การได้ลดรายจ่ายค่าไฟ และได้ใช้พลังงานสะอาด มีความคุ้มค่ากับการลงทุนทำแผงโซล่าบนหลังคา เริ่มมีเทคโนโลยีที่ทำให้คุ้ม คืนทุนเพียง 4-5 ปี

รู้จักการลงทุนอสังหาฯแบบ “Fractional Investment Property”

มีอีกรูปแบบของการลงทุนในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ในรูปแบบของ “Fractional Investment Property” ซึ่งคือหนึ่งรูปแบบของการลงทุนอสังหาฯแบบสัดส่วน ในสินทรัพย์ 1 ห้อง เหมาะกับโครงการที่ทำกำไรจากการปล่อยเช่าในพื้นที่ที่มีความต้องการสูง รูปแบบคือ หารลงทุนร่วม 1 ห้อง แล้วได้ปันผลตามสัดส่วนที่ลง

พื้นที่รอบแอร์พอร์ตเรลลิงก์บูมทำเลใหม่ ‘พักอาศัย-ลงทุน’

รัศมี 500 เมตร รอบสถานีพญาไท ราชปรารภ มักกะสัน รามคำแหง หัวหมาก บ้านทับช้าง ลาดกระบัง และสุวรรณภูมิ ถูกพัฒนาอย่างต่อเนื่อง ทำให้ทำเล ติดแอร์พอร์ตลิ้ง ถูกสร้างเป็นคอนโด อาคารออฟฟิซ และเป็นพื้นที่ สร้างการลงทุน ตลอด 10 ปีที่ผ่านมา

6 เขตใน กทม. อนาคตไกล น่าลงทุน

6 เขต ของ กทม. ฝั่งตะวันออกจะเป็นเมืองอนาคต ขอปรับสีพื้นที่จากเขตรับน้ำ เป็นพื้นที่ทำประโยชน์ พร้อมแผนพัฒนาสร้างคลองระบายน้ำขนาดใหญ่ ถนนเลียบคลองและขอปลดล็อกให้ได้ประโยชน์กับทุกฝ่าย

เลือกที่อยู่ให้เป็น ด้วยการดูผังสี (ผังเมือง)

ผังเมือง คือ กฎหมายที่กำหนดทิศทางการพัฒนาของเมืองในหลายมิติ เช่น ผังเมืองกทม.ต้องการพัฒนาให้กทม.เป็นเมืองน่าอยู่ แต่ในขณะเดียวกัน ก็ต้องการให้เป็นศูนย์กลางทางเศรษฐกิจวิทยาการของประเทศและภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ และอีกหลายวัตถุประสงค์รวมอยู่ในผังเมืองนั้น

ทางออกของคอนโดกลางเมือง กรมโยธาฯ ปรับ พรบ. อาคารสูงยืดหยุ่นกว่าเดิม

เพื่อหาวิธีช่วยลดผลกระทบฟ้องร้องรื้อถอนอาคาร จากเหตุเรื่องการกำหนดเขตทางความกว้างของถนนสาธารณะ ดังข่าวดังต้นเดือนที่ผ่านมา ที่ขัดต่อพระราชบัญญัติ (พรบ.) ควบคุมอาคาร พ.ศ 2522 ในพื้นที่เขตกรุงเทพฯหลายที่ที่ตั้งอยู่ในซอยและถนนสายหลักต้องมีขนาดความกว้างตามกฎหมายกำหนด

วางแผนลงทุน พร้อมศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์โฉมใหม่ เปิด ก.ย. 2565

มาแล้วกับภาพอัพเดทการก่อสร้างศูนย์ประชุมใหญ่กลางเมือง “ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์” ที่เป็นสถานที่เป้าหมาย แหล่งช้อบ แหล่งพักผ่อน หาความรู้ที่คุ้นเคยย่านพระราม 4 กำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง โดยเป็นอาคารพื้นที่กว่า 280,000 ตร.ม. จำนวนชั้น 3 ชั้น และชั้นใต้ดิน 3 ชั้น ซึ่งคาดการณ์ว่าจะสร้างเสร็จในเดือนกันยายนปี 2565

ปลดล็อกกฎเกณฑ์ ต่างชาติเช่าที่ดินได้ 100 ปี

ล่าสุดหลายๆ ฝ่ายได้มีการปรับปรุงแก้ไข พ.ร.บ.การเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรม พ.ศ. 2542 เพื่อเป็นแผนฟื้นฟูเศรษฐกิจของไทยโดย แก้ปมสัญญาเช่า 50 และต่ออายุได้ 1 ครั้งอีก 50 ปี รวม 100 ปี จากเดิม 90 ปี

รัฐผ่อนปรนฯ มาตรการ ต่างชาติอาจถือครองอสังหาฯ ได้มากขึ้น

ต่เมื่อมิถุนายน ที่ผ่านมา กำลังมีการดำเนินการผ่อนปรนการถือครองสำหรับอสังหาฯมากขึ้น ทั้งกลุ่มคอนโดที่อาจปรับเรื่องสัดส่วนชาวต่างชาติถือครองเพิ่มขึ้น และการผ่อนปรนกลุ่มบ้านเดี่ยว เพื่อเปิดประเทศมากขึ้นเพื่อดึงเม็ดเงินการดึงกลุ่มทุน มาสร้างเสถียรภาพของตลาดในระยะยาว

Compare listings

Compare